Оценим и оспорим кадастровую стоимость
Определим реальную стоимость. Подготовим документы для переоценки. Защитим в суде.
Отвечаем за каждую цифру
Защищаем экспертное заключение в суде
Снижение стоимости от 30%
Почему стоит оспаривать кадастровую стоимость вашего имущества?
Исходя из кадастровой стоимости рассчитывается налог на имущество. Если кадастровая стоимость завышена - вы платите больше налогов. Цель оспаривания кадастровой стоимости - снижение величины налога на имущество.
Узнайте на сколько мы сможем снизить кадастровую стоимость для Вашего объекта. Оставьте контакты для связи с нами.
Что мы предлагаем
Оценку рыночной стоимости имущества для переоценки кадастровой стоимости
Переоценку кадастровой стоимости «под ключ»
Какова процедура оспаривания
кадастровой стоимости имущества?
Анализ возможности снижения кадастровой стоимости
Оценка рыночной стоимости
Обращение в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости
Защита в суде
Внесение изменений в государственный реестр недвижимости
Почему выбирают нас
Опытные эксперты
Достоверные отчеты
Официальная аккредитация
Оспаривание кадастровой стоимости «под ключ»
Сколько это стоит
| Вид услуги | Цена | Срок исполнения |
| 1. Оценка земельного участка | от 40 000 руб. | 30 дней |
| 2 Оценка объектов недвижимости (капитального строительства) | от 40 000 руб. | 30 дней |
| 3. Обращение в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости | от 6 000 руб. | - |
| 4. Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке | от 35 000 руб. | - |
Мы помогли оспорить кадастровую стоимость
по более чем 100 объектам!
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер земельного участка 66:41:0519113:6
Кадастровая стоимость по состоянию на 28.01.2019 г. 20 500 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости согласно отчету ООО «УСОК» 7 005 000 руб.
Разница составила: 13 495 000 руб.
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер земельного участка 66:35:0109001
Кадастровая стоимость по состоянию на 28.01.2019 г. 19 816 050,75 руб.
Снижение кадастровой стоимости согласно отчету ООО «УСОК» 8 164 000 руб.
Разница составила: 11 652 050,75 руб.
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер земельного участка 66:41:0110143:10
Кадастровая стоимость по состоянию на 28.01.2019 г. 15 439 650,30 руб.
Снижение кадастровой стоимости согласно отчету ООО «УСОК» 6 300 000 руб.
Разница составила: 9 139 650,30 руб.
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер земельного участка 66:41:0110143:10
Кадастровая стоимость по состоянию на 28.01.2019 г. 15 439 650,30 руб.
Снижение кадастровой стоимости согласно отчету ООО «УСОК» 6 300 000 руб.
Разница составила: 9 139 650,30 руб.
Наши клиенты
Снижение кадастровой стоимости должно окупаться
Кадастровая стоимость используется для расчета налогов, арендных платежей и некоторых сделок с недвижимостью. Если она заметно выше рыночной, собственник может переплачивать каждый год. Перед подготовкой отчета нужно понять экономический смысл процедуры.
Коммерческая недвижимость
Офисы, склады, магазины, помещения и здания.
Земельные участки
Земля под бизнес, производство, торговлю, аренду или выкуп.
Производственные объекты
Комплексы, здания и помещения с особенностями состояния и назначения.
Высокий налог
Проверяем, насколько кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Сначала считаем объект, дату оценки и возможную экономию
Мы начинаем с предварительной проверки объекта: кадастровый номер, характеристики, дата кадастровой оценки, вид объекта, назначение, рынок аналогов и возможная экономия. После этого становится понятно, стоит ли готовить отчет и идти дальше.
Для разбора нужны
- кадастровый номер объекта
- выписка ЕГРН или основные характеристики
- налоговый расчет или платеж, который нужно снизить
- договор аренды или сведения о выкупе, если они есть
- документы о правах на объект
Частые вопросы
Отчет гарантирует снижение?
Нет. Отчет является частью процедуры, а итог зависит от документов, рыночных данных и решения уполномоченного органа или суда.
Для кого актуальна услуга?
Для собственников и арендаторов недвижимости, если кадастровая стоимость влияет на налог, аренду или выкуп.
УРАЛО-СИБИРСКАЯ
оценочная компания
Услуги компании: